Czy jesteś deweloperem inwestującym w nieruchomości i poszukujesz nowych możliwości finansowania swojego biznesu? Nie trać czasu na dalsze poszukiwania – skorzystaj z usług Europejskiego Centrum Finansowo Hipotecznego!
Nasz zespół ekspertów pozostaje do Twojej dyspozycji, gotowy pomóc Ci na każdym etapie Twojej inwestycji. U nas uzyskasz odpowiedzi na pytania dotyczące finansowania inwestycji deweloperskiej, skorzystasz z naszego doświadczenia i kapitału który przyspieszy rozwój Twojego biznesu.
Nie czekaj dłużej – skontaktuj się dzisiaj z jednym z naszych Ekspertów Kredytowych i dowiedz się, jak możemy pomóc Ci osiągnąć swoje cele biznesowe!
Nasz udział finansowy może sięgać do 60% inwestycji deweloperskiej finansowanej w transzach. Ostateczna kwota finansowania jest poddana indywidualnej analizie każdej inwestycji.
Przykładowe opcje inwestycji:
• 60% kosztów budowy
• 50% ceny zakupu gruntu + 50% kosztów budowy
Oferujemy konkurencyjne stawki oprocentowania już od 12% rocznie.
Wysokość oprocentowania jest uzależniona od wielu czynników, takich jak doświadczenie kredytobiorcy, poziom wkładu własnego, fundamentalne wskaźniki rentowności przedsiębiorstwa, jego płynność finansowa, wartość działki oraz wartość stanu zaawansowania budowy. Dodatkowo, uwzględniana jest także wartość całej inwestycji nieruchomości po zakończeniu budowy, co jest istotnym aspektem oceny rentowności inwestycji.
Pożyczki na okres od 3 do 6 miesięcy z automatycznym przedłużeniem od 3 do 6 miesięcy z opłatą za przedłużenie. Zależy to od doświadczenia pożyczkobiorcy, zaliczki, kredytu płynnościowego, kwoty rehabilitacji i nieruchomości.
Warunki te są uzależnione od wielu czynników, w tym od doświadczenia pożyczkobiorcy, wysokości wkładu własnego, płynności finansowej oraz kwoty przeznaczonej na remont nieruchomości oraz charakterystyki samej nieruchomości.
Opłata manipulacyjna za przetworzenie wniosku pożyczkowego oraz za przygotowanie umowy i udzielenie kredytu wynosi od 3,25%.
Ostateczna wysokość opłaty manipulacyjnej zależy również od klasyfikacji ryzyka, do której zostanie zakwalifikowany pożyczkobiorca. Wpływ na nią mają czynniki takie jak: doświadczenie, poziom wkładu własnego, majątek, płynność finansowa, kwalifikacje oraz charakterystyka przedmiotu inwestycji.
Koszty pośrednika finansowego nie są ujęte w opłatach manipulacyjnych i stanowią odrębny koszt pożyczkobiorcy.
Zdolność kredytowa jest oceniana na podstawie indywidualnej tabeli scoringowej stworzonej przez ECFH. Cały proces scoringu jest uproszczony w porównaniu z metodologią stosowaną przez tradycyjne banki, co znacząco przyspiesza cały proces kredytowy.
Ustanowienie hipoteki na nieruchomości.
Pożyczka Deweloper jest specjalnie zaprojektowana w celu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego na różnych etapach zaawansowania. Poniżej przedstawiamy ogólne wytyczne, z którymi warto się zapoznać, jednakże zalecamy skonsultowanie się z doradcą finansowym współpracującym z ECFH, aby uzyskać pełniejszy obraz Twojej indywidualnej sytuacji.
Złóż wniosek za pomocą naszego formularza online i dostarcz wymagane dokumenty.
Każdy wniosek o finansowanie podlega indywidualnej ocenie, a warunki zatwierdzenia mogą ulec zmianie w dowolnym momencie.
Poniżej przedstawiamy przykładowy podział pożyczki zgodnie z naszymi warunkami. Należy jednak pamiętać, że każdy klient podlega indywidualnej ocenie co oznacza, że koszt pożyczki może być niższy lub wyższy niż w przedstawionym poniżej przykładzie.
ECFH współpracuje z doświadczonym personelem składającym się z profesjonalnych doradców kredytowych, którzy chętnie Państwu pomogą.
Zapewniamy finansowanie dla różnorodnych typów inwestycji deweloperskich, w tym między innymi: budynki wielorodzinne, bliźniaki, domy dwulokalowe, szeregowce, niewielkie centra handlowe, biura oraz nieruchomości przemysłowo/magazynowe.
Oferujemy szybką analizę wstępną w ciągu 7 dni roboczych oraz przyspieszoną procedurę kompleksowej oceny zdolności kredytowej, która zostaje przeprowadzona w ciągu kolejnych 7 dni od dostarczenia pełnej dokumentacji. Po podpisaniu umowy, środki są wypłacane w ciągu 48 godzin zgodnie z ustalonym harmonogramem.
Nasze doświadczenie w branży oraz szybkość działania pozwoliła wielu naszym klientom na skuteczne zrealizowanie inwestycji deweloperskiej.
Finansujemy nie tylko realizację inwestycji deweloperskiej ale również zakup działki pod inwestycje.
Nasze stawki i opłaty są bardziej konkurencyjne na rynku pozabankowym niż w przypadku wielu innych firm oferujących produkty typu Deweloper.
Zapewniamy finansowanie pozbawione konieczności uiszczenia opłat przed formalnym podpisaniem umowy.
Jeśli dysponujesz inną nieruchomością, może ona posłużyć jako zabezpieczenie umożliwiające uzyskanie pożyczki na nową inwestycję.
W ramach elastyczności współpracy z klientem, dostosowujemy harmonogram spłat tak aby zapewnić bezpieczeństwo i opłacalność zarówno dla pożyczkodawcy, jak i pożyczkobiorcy.
W ramach naszego finansowania typu Deweloper nie są stosowane żadne kary za wcześniejszą spłatę.